Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων (ΠΕΑ)
- Κατηγορία Ενεργειακά Πιστοποιητικά
- Διαβάστηκε 3450 φορές
ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΚΤΗΡΙΩΝ
Σε εναρμόνιση με την κοινοτική οδηγία για την εξοικονόμηση ενέργειας σε κτηριακές εγκαταστάσεις, από τον Ιανουάριο του 2012 είχε καθιερωθεί στην χώρα μας η εφαρμογή του ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟΥ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΚΤΗΡΙΩΝ (ΠΕΑ), για όλες τις πωλήσεις και νέες μισθώσεις (ενοικίαση) ακινήτων άνω των 50 τμ.
Σύμφωνα με το άρθρο 12 του Ν. 4122/2015, από 1.1.2016 έγινε πλέον υποχρεωτική η έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού (ΠΕΑ) για όλα τα ακίνητα, ακόμα και για αυτά που είναι μικρότερα των 50 τμ, όταν αυτά ενοικιάζονται ή πωλούνται.
Από την έκδοση του ΠΕΑ εξαιρούνται ακίνητα με χρήση βιοτεχνική, αποθήκης, εργαστηρίου, πρατηρίου καυσίμων, πάρκινγ.
Τα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης κτηρίων εκδίδονται από πιστοποιημένους ενεργειακούς επιθεωρητές-μηχανικούς, έχουν δεκαετή διάρκεια και απεικονίζουν την ενεργειακή κατάσταση του ακινήτου. Κάθε κτήριο κατατάσσεται σε μια από τις εννέα ενεργειακές κατηγορίες που υπάρχουν (Α+ έως Η).
Στο ΠΕΑ αναφέρονται τα γενικά χαρακτηριστικά του ακινήτου, η ενεργειακή κατηγορία στην οποία κατατάσσεται, η ετήσια κατανάλωση ενέργειας ανά τμ (dhlad;h KWh/m2), οι ετήσιες εκπομπές CO2 ανά τμ που προκύπτουν από αυτή την κατανάλωση και συστάσεις-προτάσεις που συμβάλουν στην ενεργειακή αναβάθμιση της απόδοσης του ακινήτου.
Επίσης σύμφωνα με τον Ν. 4342/2015 είναι υποχρεωτική αναγραφή του αριθμού πρωτοκόλλου ΠΕΑ στην ηλεκτρονική εφαρμογή του Taxisnet (www.gsis.gr) για τη «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας». Επομένως δεν μπορεί πλέον να υποβληθεί και να καταχωρηθεί μισθωτήριο συμβόλαιο στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Οικονομικών, αν δεν υπάρχει το αντίστοιχο ενεργειακό πιστοποιητικό.
Σε περίπτωση όμως ανανέωσης ή τροποποίησης όρων μισθωτηρίου δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό.
ΠΡΟΣΟΧΗ : Η αμοιβή των ενεργειακών επιθεωρητών πλέον με νομοθετική ρύθμιση καθορίζεται ελεύθερα κατόπιν διαπραγμάτευσης των ενδιαφερόμενων και καλό είναι οι ιδιοκτήτες να ζητούν 2-3 προσφορές πριν αναθέσουν την εργασία έκδοσης του ΠΕΑ.
Πληροφορίες έγγραφα στοιχεία που θα ζητήσει ο μηχανικός για την έκδοση του ΠΕΑ
Στοιχεία ιδιοκτήτη (όνομα, επώνυμο, τηλέφωνο, ΑΦΜ).
Συμβόλαιο του ακινήτου.
Σχέδιο κάτοψης (αν υπάρχει διαθέσιμο)-διαφορετικά θα το φτιάξει ο μηχανικός με επιτόπια αυτοψία/επίσκεψη.
Φωτογραφία της πρόσοψης του ακινήτου σε ψηφιακή μορφή (αρχείο), αν δεν υπάρχει θα την πάρει ο μηχανικός στην επιτόπια επίσκεψη.
Αριθμό κτηματολογίου εφόσον έχει ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση και έχει γίνει ανάρτηση ιδιοκτησιών στην περιοχή.
Το είδος της θέρμανσης/ψύξης του ακινήτου και τον τρόπο παροχής του ζεστού νερού.
Λογαριασμό ρεύματος εκκαθαριστικό και φυσικού αερίου (προαιρετικά).
- Ακίνητα
- Ενοικίαση ακινήτων
- Θεώρηση μισθωτηρίου στην εφορία
- Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων
- πεα
- μισθωτήρια ακινήτων τι δικαιολογητικά χρειάζονται
- μίσθωσεις ακινήτων και πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κτηρίων
- Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων ΠΕΑ που χρειάζεται
- ενεργειακό πιστοποιητικό
- Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης ΠΕΑ
- Υποχρέωση έκδοσης πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης ΠΕΑ
- το ενεργειακό πιστοποιητικό κατατάσσει το ακίνητο σε ενεργειακές κλάσεις
- Τι δικαιολογητικά χρειάζεσαι για την Έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού
- Γιατί χρειάζομαι Ενεργειακό Πιστοποιητικό
- Ενεργειακο πιστοποιητικο τι ειναι
- Πωσ φτιαχνω ενεργειακο πιστοποιητικο
- Πόσο κοστίζει ένα ενεργειακό πιστοποιητικό
- ενεργειακο πιστοποιητικο κοστος
- ενεργειακο πιστοποιητικο τι χρειαζεται
- Πότε είναι υποχρεωτικό το ενεργειακό πιστοποιητικό στα ακίνητα
- εκδοση ενεργειακου πιστοποιητικού
- ενεργειακο πιστοποιητικο δικαιολογητικα
- Ενημερωθείτε για τα δικαιολογητικά που χρειάζονται για την υποχρεωτική έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού
- τι πρέπει να γνωρίζετε για τη διαδικασία έκδοσης ΠΕΑ
- Ποια δικαιολογητικά χρειάζονται για να εκδοθεί ενεργειακό πιστοποιητικό
- Έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης για κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους