Ηλεκτρολογικό Σχέδιο για Ακίνητα ΥΔΕ

ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ (ΥΔΕ) ΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη ποτε χρειαζεται

Όταν ηλεκτροδοτείται για πρώτη φορά ένα ακίνητο (αρχική ηλεκτροδότηση) απαιτείται η κατάθεση στον Διαχειριστή Δικτύου (ΔΕΔΔΗΕ ΑΕ / πρώην τεχνική υπηρεσία διανομής ΔΕΗ) της Υπεύθυνης Δήλωσης Εγκαταστάτη (ΥΔΕ) ή όπως συνηθίζεται να λέγεται ηλεκτρολογικό σχέδιο εγκατάστασης. Αυτό προβλέπεται από την νομοθεσία διότι η ο  Διαχειριστής  Δικτύου (ΔΕΔΔΗΕ ΑΕ) έχει την ευθύνη της μεταφοράς του ρεύματος μέχρι τον μετρητή ενέργειας. Το τμήμα της ηλεκτρικής εγκατάστασης από τον μετρητή και έπειτα ανήκει στην ευθύνη του ιδιοκτήτη-χρήστη του κάθε ακινήτου (διαμέρισμα, κατάστημα, βιοτεχνικός χώρος κτλ). Το πιστοποιητικο ηλεκτρολόγου / ΥΔΕ είναι το έγγραφο που πιστοποιεί την καταλληλότητα αυτής της εσωτερικής ηλεκτρολογικής εγκατάστασης.

Το ηλεκτρολογικό σχέδιο (ΥΔΕ) ισχύει για 14 έτη στις κατοικίες και 7 έτη για επαγγελματικούς χώρους χωρίς εύφλεκτα υλικά.  Όταν λοιπόν χρειαστεί να γίνει αλλαγή ονόματος αντισυμβαλλόμενου σε μια ηλεκτρική παροχή ή επανασύνδεση σε μια κομμένη παροχή και έχει παρέλθει η ισχύς του  ηλεκτρολογικού σχεδίου (ΥΔΕ), θα πρέπει να κατατεθεί ένα νέο.  

Τα ηλεκτρολογικά σχέδια (ΥΔΕ) συντάσσουν πιστοποιημένοι ηλεκτρολόγοι εγκαταστάτες ή τεχνολόγοι ή διπλωματούχοι μηχανικοί. Μέχρι τον Οκτώβριο 2012 ή σύνταξη μιας ΥΔΕ ήταν  σχετικά απλή διαδικασία με μικρό κόστος για τυποποιημένες οικιακές και επαγγελματικές εγκαταστάσεις. Από 1 Νοεμβρίου 2012 άρχισε να εφαρμόζεται και στη χώρα μας η ευρωπαϊκή οδηγία που έχει αναβαθμίσει πλήρως την διαδικασία καθώς για την έκδοση της ΥΔΕ προβλέπονται πλέον μια σειρά από μετρήσεις σε στοιχεία της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης και πιστοποίησή της σύμφωνα με τις σύγχρονές προδιαγραφές των νέων προτύπων. Αυτό απαιτεί την επίσκεψη του ηλεκτρολόγου στον χώρο της εγκατάστασης και εφόσον από την επιθεώρηση και τις μετρήσεις προκύψει ότι η εγκατάσταση δεν πληροί τις προδιαγραφές, θα πρέπει να γίνουν όλες οι απαραίτητες επεμβάσεις. Συχνότερη από αυτές τις επεμβάσεις είναι η τοποθέτηση διακόπτη διαφυγής (αντιηλεκτροπληξιακός διακόπτης) στα παλαιότερα ακίνητα.    

Το θετικό από αυτή την αλλαγή είναι ότι τώρα γίνεται ένας πραγματικός έλεγχος της εσωτερικής ηλεκτρικής εγκατάστασης και εντοπίζονται τα όποια προβλήματα προκύπτουν από την χρήση στο πέρασμα του χρόνου, με αποτέλεσμα να εξασφαλίζεται η ασφαλής λειτουργία. Γεγονός που είναι σημαντικό για την προστασία και ασφάλεια των χρηστών-ενοίκων-επισκεπτών του κάθε ακινήτου. Από την άλλη πλευρά προκύπτει ακόμα ένα έξοδο που επιβαρύνει σε μια δύσκολη εποχή τους ιδιοκτήτες των ακινήτων.  Οι κόστος για την έκδοση ΥΔΕ δεν είναι καθορισμένο και αποτελεί αντικείμενο ελεύθερης διαπραγμάτευσης μεταξύ των ενδιαφερόμενων. Καλό είναι λοιπόν πριν την ανάθεση της εργασίας οι ιδιοκτήτες να κάνουν μια στοιχειώδη έρευνα και να λαμβάνουν 2-3 προσφορές.